Website für Immobilienmakler: Objekte zeigen, Eigentümer gewinnen

Zwei Zielgruppen, eine Website

Eine Makler-Website spricht Interessenten und Eigentümer an, und beide haben unterschiedliche Fragen. Interessenten wollen Objekte filtern, Fotos sehen, Grundrisse laden und einen Besichtigungstermin anfragen. Eigentümer wollen wissen, was ihre Immobilie wert ist, wie der Verkaufsprozess abläuft und ob der Makler die Region kennt.

Viele Websites konzentrieren sich auf die Objektliste, die ohnehin auf ImmoScout24, Immowelt oder willhaben steht. Der eigentliche Wert Ihrer Seite liegt woanders: in Seiten zu Ihrer Region, zur Bewertung, zum Ablauf und zu Referenzen. Dort entscheidet sich, wer das Mandat bekommt.

Funktionen, die Maklerbüros wirklich nutzen

Wenn Sie zusätzlich in der Suche sichtbar sein möchten, ergänzt SEO für Immobilienmakler die Website. Für die Bearbeitung der vielen Anfragen schauen Sie sich Automatisierung für Immobilienmakler an.

Pflichtangaben und Datenschutz bei Immobilienanzeigen

Immobilienanzeigen unterliegen besonderen Informationspflichten. Wir geben keine Rechtsberatung. Klären Sie die Details mit Ihrem Verband, etwa IVD oder ÖVI, oder mit Ihrem Anwalt.

Wie wir aus Pune für Makler arbeiten

Wir sind kein lokaler Dienstleister, sondern arbeiten remote: Hauptsitz Pune, weitere Standorte Coventry und New York. Der Zeitunterschied zu Deutschland und Österreich beträgt 3,5 bis 4,5 Stunden. Für Makler mit Besichtigungen am Vormittag und Abendterminen passt das: Wir sprechen am frühen Nachmittag, bei dringenden Änderungen sind Anpassungen am nächsten Morgen live. Die Kommunikation läuft auf Englisch, die Texte entstehen auf Deutsch nach Ihren Vorgaben.

Ein Beispiel: Ein Maklerbüro in Salzburg mit vier Mitarbeitenden verkauft hauptsächlich Eigentumswohnungen. Statt einer breiten Startseite stellen wir den Verkaufsprozess in fünf Schritten dar, ergänzen Seiten für die wichtigsten Stadtteile und lassen die Objektliste direkt aus Ihrer Software laufen. So kommt der Eigentümer, der "Wohnung verkaufen Salzburg Maklerprovision" sucht, auf eine Seite, die seine Fragen beantwortet.

Auch Bilder und Fotos verdienen Aufmerksamkeit. Immobilienfotos sind groß und verlangsamen Seiten schnell. Wir komprimieren sie automatisch, laden sie erst beim Scrollen und liefern passende Größen für Smartphone und Desktop aus. Interessenten, die unterwegs Objekte ansehen, erleben dann eine Seite, die sofort reagiert.

Ein weiterer Punkt ist die Pflege abgeschlossener Objekte. Verkaufte Immobilien können als Referenz stehen bleiben, solange Eigentümer zustimmen und keine Adresse erkennbar ist. Das zeigt Erfahrung und hilft bei der Suche nach "Makler in der Region".

Preise und Betrieb

Projekte beginnen bei 1.500 USD, der Stundensatz beträgt 30 USD. Der Preis steigt mit Objektzahl, Sprachen und Anbindung an Fremdsysteme. Als Plattform kommen meist WordPress oder eine individuelle Lösung in Frage. Typische Posten stehen unter Kosten für eine Website. Nach dem Start übernehmen wir auf Wunsch die Website-Wartung ab 120 USD monatlich.